无锡

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基本信息

参考均价13000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

景观地产

建筑类别

联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.67 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

36% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2014年3月30日别墅已开盘

入住时间

2015年6月30日一期已交付

物  业 费

1.95元/㎡·月

物业公司

绿城物业

开  发 商

无锡惠澄实业发展有限公司

产权年限

70年

预售许可证

(2014)惠预销准字第55号

售楼地址

惠山新城惠源路789号(堰裕路南)

物业地址

惠山区惠山新城惠源路789号(堰裕路南)

项目简介

鸿墅项目地处无锡市惠山新城惠源路、堰裕路路口,总占地面积111235平方米,规划总建筑面积约130551平方米。鸿墅地块中拥有一个大面积活水,并已经自然形成了湿地环境。鸿墅周边有三个公园等景观资源,地铁1号线终点站、城际铁路沪宁城铁惠山站、高速公路沪宁高速出入口等交通配套

周边配套

公园:惠山湿地公园、吴文化公园、惠山中央公园
商场:乐购超市)、万达商业广场
医院:亿仁医院、堰桥医院
酒店:华美达广场酒店
学校:省锡中实验中学、省锡中实验小学
其他:区政府、市民广场
VIP主题功能会所,中心商业区,社区幼儿园

小区配套

暂无数据

交通状况

公交:601、602、602支路至百大春城站

交付标准

暂无数据

车位信息

地下机动车位2528辆,地面机动车位120辆