退出
无锡楼市资讯：开发商降价，房子销量却不涨，这是为什么?
2022-08-28 20:17:17 来源：豪宅网
从2021年下半年开始，大部分城市房价进入下跌时期，据数据显示，监控的70城大小城市，新房下跌城市增加至51个，二手房下跌城市增加至61个，房价上升的城市比房价下跌的城市相差越来越大。
如今，楼市全民唱衰，普通老百姓对未来房地产的发展没有了信心，房价肉眼可见的跌了，部分三线城市已经探底，再降的空间都没有了。
现在房子的价格越来越低，开发商在持续降价，房子销量却没有上涨，这是为什么呢?
第一、 年轻一代对生活看得越来越通透了，心态发生了巨大变化。
国人从古至今，我们都有一个共同的心态，“买涨不买跌”，不只是房子、股票和其他投资，2003年、2009年、2016年，房价持续上涨，炒房客、投资客都是托关系、挤破脑袋都要去抢几套房，因为房价在持续上涨，买到就是赚到。
而如今，从2021年下半年开始，持续下跌了差不多一年，炒房客都积极套现，上市公司在降价促销跑路，刚需购房者持币观望。
第二、 二手房挂牌量激增，想卖，难。
如今，普通老百姓的生活条件越来越好，对房子的居住品质要求越来越高，自从2016年“房住不炒”提出后，炒房客逐渐退出楼市，又由于出生率下降，房子的需求量减少。
随着时间的推移，二手房户型设计、配套、装修等过时的弊端显现出来，新房也在持续下跌，二手房的价格如今不一定占优势。
二手房也有自己的优势，所见即所得，没有烂尾的风险，而且可以立即入住，节约了时间成本，可以立即落户，对于小孩上学是一大好处。
还有部分网友说，二手房始终是二手，宁愿等一二年住新房，所以，二手房的需求受限。
二手房的流动性变低，如果急需用钱，套现难度加大，如果要及时出手，价格就会降很多，同时还要把门店的经纪人维护好，二手房挂牌量多，很多可以百里挑一，只有地段、价格都优质的，出手较快，不然都非常困难。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就持续关注我们吧!
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非豪宅网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
