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无锡买房的四个技巧，拒绝吃亏上当!
2022-05-23 23:37:00 来源：豪宅网
买房对于大多数人来说都算得上是人生中的一件大事，因此我们需要掌握一些选房技巧，这样才能不吃亏上当，维护好自己的权益!
不要优先买公寓：不要优先买公寓，想象很美好，想自己能有个家。其实很多中介就是这样去忽悠你去买公寓的。公寓的住房率一般很低，一般低于70%，不能、没有、你甚至不知道什么时候，你的邻居就变成一家美容院或者民宿了。尽量要以新房为主，新房大部分都会限价，如果要买二手房，一定要选十年以内的比较新的房子。
考察周边配套：生活离不开衣食住行，如果买房的时候不考虑配套，生活中就会有很多的不便。配套设施可以着重看交通、超市、教育资源、医疗资源等方面，毕竟这些都是和生活息息相关的，如果没有这些配套，买到的房子也没什么价值。
了解备案价：看房子的时候，不能一味的相信售楼人员，尤其是对价格的介绍，最好自己查询一下楼盘的备案价，这样才能知道房子的价值，以防被售楼人员忽悠，买到了高价的房子。
选择坐北朝南的房子：自古以来，人们在盖房或者是购买房子的时候，经常选择坐北朝南的房子，这类房子不仅拥有很好的采光，到了冬季的时候，由于太阳光的高度角会渐渐变小，这时就会有足够的光线照到房间中，有效提升室内温度。由于在夏天的时候，太阳光的高度角会变大，这样就可以减少在室内的光照，从而促使室内处于阴凉状态，以此来达到冬暖夏凉的效果。
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