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无锡买别墅首付要多少？无锡买别墅需要满足什么条件？
2021-11-16 15:46:53 来源：互联网
在无锡工作的小伙伴，在经济富裕的情况下，会选择买别墅而不是住宅，空气清新，适宜居住，那么无锡买别墅首付要多少呢?
无锡买别墅需要满足什么条件?
1、在无锡买别墅要拥有本市户籍，已婚家庭限购两套住房，单身家庭限购1套住房;能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。
2、已婚家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、如果别墅的性质是70年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，则不限购。
无锡买别墅首付要多少?
1、首付比例一般是3到5成左右，在执行个人房贷首付30%的新政策的同时，各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到40%以上，并可能继续增长。
2、央行作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于30%;购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20%的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等风险大的房屋。
无锡买别墅按揭贷款利率是多少?
1、买别墅按揭贷款利率为5.9%，下限利率一般不适用于、第二次购买和买别墅或高档公寓、要看各银行对双拼的介定。因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上，很难享受优惠利率。
2、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年。另外因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房在贷款利率上，很难享受优惠利率。
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