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叠拼属于别墅还是住宅？
2021-12-10 15:33:41 来源：互联网
现在很多购房者为了拥有更好的私人领域和更好的居住环境，会选择购买别墅，叠拼就是其中的一种，那么叠拼属于别墅还是住宅呢?
叠拼属于别墅还是住宅?
叠拼是别墅，叠拼别墅是在综合情景洋房的公寓和联排别墅的特点基础上产生的，由多层的复式住宅剩下叠加在一起组合而成的，一般下层有花园，上层有屋顶花园，都是为四层带阁楼的建筑，与联排别墅相比，独立面的造型可以丰富一点，同时也克服了进深的缺点。
叠墅是什么意思?
叠墅，通常为4层带阁楼建筑，在综合了洋房公寓与联排别墅的基础上诞生的，主要是由多层的复式住宅上下叠加组合而成，上下层分别设有，具有独门独院、超大露台和庭院，以及多重花园等配套设施。
这种开间跟联排别墅相对比，在造型上相对的丰富一些，同时在一定意义上克服了联排别墅窄进深的缺点，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间，也是一种拥有叠墅精神内核的居住文化，主要面向社会“中坚”阶层，是购房者梦想中的私属领地。
叠拼别墅的特点
叠拼别墅往往建立在生态环境较好的城市区域，具有地段、产品、生态环境多重优势，叠拼别墅产品是由两个、三个复式住宅上下两层或上中下三层叠加在一起所形成。
1、上层叠拼别墅往往带有阁楼和露台，整体干净明亮充满阳光，能够欣赏整个园区和别墅群的风采。但部分项目，上层叠拼别墅的楼梯设在楼体外部，裸露在外，雨雪天气出行不方便。
2、中层叠拼通常有大面积飘窗、阳台等面积赠送，更高的赠送率和超值的功能性，巧妙的实现了双层平层豪宅的居住享受。且中层叠拼拥有多种入户方式，一般有私家庭院可以独立入户，更可以利用楼梯、电梯快捷出入，多种回家方式，彰显业主的尊贵身份。
3、下层叠拼别墅通常会有大面积花园、地下室赠送，一般客厅为挑高设计，业主可实际需求打造3-4层居住空间。相对而言，下层叠拼别墅赠送面积更大，可打造有地下室、有花园的居住空间。但易受上层住户的影响，如果楼距较小的话，还将影响室内采光。
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