现在大多数人买房的时候都会选择毛坯房,那么毛坯房交付的时候应该怎么验房呢?要看哪些方面?下面小编就来给各位说一说,来看看吧!
对房屋结构进行检查。这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:
1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是非常重要的;
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险;
3、可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
墙体检验。有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲击墙面,通过听声音来判断是否存在空鼓;
2、检测墙体是否垂直时,可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的;
3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。
门窗检验。如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。
1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活;
2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;
3、移动门的框槽是否完好。
上面就是本篇文章的全部内容了,如果各位还想了解更多买房信息的话就多多关注我们吧!