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无锡楼市最新资讯，这些情况在你的意料之中吗?
2022-05-29 21:49:50 来源：豪宅网
从2022年前5个月的楼市情况来看的话，我国房地产行业依旧没有复苏还是需要调控来加把火，而各地区城市的楼市情况可以用大同小异这个词来诠释，下面我们就来说说来看看无锡的楼市情况!
进入5月以来，全国各地楼市都出现了一定程度动荡，无锡近几周房地产市场的表现也如天气一样，从5月的热烈开始进入5月的降温气候。
5月无锡存量住宅均价为13195元/m2，环比上涨0.28%，同比下跌1.68%。无锡第二季度房地产销售情况逐月上涨，市场热度居高不下，然而本月市场交易量略微回调。但根据数据显示，本月商品房住宅均价却有所上涨。其中锡山区涨幅最大，环比上涨1.9%;梁溪区跌幅最大，环比下跌0.99%。
无锡市本月商品住宅备案成交面积79万平方米，环比下跌16.59%，同比下跌29.38%。商品住宅备案成交套数为6314套，环比下跌28.09%，同比下跌37.11%。2022年上半年无锡新房市场成交量比2018年下半年行情好不少。
无锡2季度的“三连涨”给了无锡房地产市场一个稳定剂。但在“三连涨”之后的5月份，市场还是要回归理性发展，由强转弱，交易量逐步放缓，也有可能受到苏州房地产市场“严控”政策的出台，因此放缓了无锡房地产市场交易情况。
2022年上半年无锡土地市场共成交21幅经营性用地，其中涉宅地块为14幅，涉宅地块成交面积为122.97万平方米，同比增加42.16%，共吸金216.38亿元，成交金额同比减少22.18%。
上半年土拍市场成交情况来看，梁溪区、湖滨区、新吴区、锡山区和惠山区的最高楼面地价均已破万，各区域间楼面地价的差距进一步缩短，随着交通发展及城市化建设的不断完善，各行政区之间的房价差距越来越小。
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