无锡新房、二手房房价微涨!各区域情况怎么样?

近日，国家统计局发布6月70城最新数据!无锡6月新房房价环比涨0.2%，同比涨1.6%; 二手房价环比涨0.5%，同比涨1%!下面我们就来说说具体情况！

微涨：根据国家统计局数据，2022 年 6 月份，70 个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。而无论环比、同比，无锡 6 月份新房、二手房价格均有所微涨。2022年6月无锡商品住宅最新成交均价 23589 元 /㎡，环比上升 0.28%。由此看来，无锡楼市整体稳中微涨。

各区域情况：无锡六大区域中，经开区以 30718 元 /㎡的价格继续 " 一骑绝尘 "，滨湖区以 25067 元 /㎡的价格不紧不慢地跟在其后，第三则是梁溪区的 23117 元 /㎡，新吴区、惠山区、锡山区则在两万出头的价格上相差无几——新吴区 20711 元 /㎡、惠山区 20297 元 /㎡、锡山区 20296 元 /㎡。尤其是惠山区和锡山区，二者均价仅相差一元。

但从涨幅上来说，惠山区、梁溪区、滨湖区以 6.05%、5.72%、3.9% 的涨幅成为 6 月唯三上涨的板块，经开区、锡山区和新吴区则相比 5 月有所下跌。其中，尤以经开区下跌最甚，达到 5.5%，其次锡山区跌幅 2.43%、新吴区跌幅 0.51%。

细分到各大区域内的小板块，均价 20000 元 /㎡的板块还有洛社、钱桥、玉祁、惠山城铁、阳山、马山、胡埭、锡北、宛山湖、东北塘、荟聚、羊尖、鹅湖、东港、梅村、鸿山、硕放、新洲、通江、崇安新城等。均价超过 30000 元 /㎡的板块主要有梁溪区太湖广场板块和经开区奥体板块。

马上7月 22 号，也就是下周五，无锡今年的第二批次集中供地就要正式开拍了，16 幅地块(包含 3 幅定销房地块)将在此时亮相市场。自去年第三批次供地开始，无锡新地块往往会选择政企联合开发的形式，而从目前的市场热度和楼市均价来看，此次供地地块很可能将沿袭这一模式。

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