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买毛坯房怎么验房?要看哪些方面?
2022-07-24 23:05:55 来源：豪宅网
现在大多数人买房的时候都会选择毛坯房，那么毛坯房交付的时候应该怎么验房呢?要看哪些方面?下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
对房屋结构进行检查。这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：
1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的;
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险;
3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
墙体检验。有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓;
2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的;
3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
门窗检验。如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活;
2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;
3、移动门的框槽是否完好。
上面就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多买房信息的话就多多关注我们吧!
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